Sachverständiger im ökologischen Bereich

Ich bin Bauingenieur seit 1981 und als Sachverständiger und Gutachter seit 1996 im ökologischen Bereich tätig.
Durch meine Tätigkeiten als Geschäftsführer, Bauleiter und Gutachter und meinen fast 40 Jahren Erfahrung am Bau besitze ich ein umfangreiches Wissen und stehe Ihnen damit mit Rat und Tat zur Seite.
Es gibt keine unlösbaren Probleme, nur Herausforderungen, die wir gemeinsam lösen.

Auszüge aus meinem Leistungsspektrum:

Gebäudeenergieberatung

  • Sie wollen verkaufen und benötigen einen Energiepass?
  • Sie wollen Ihr Haus energetisch aufrüsten?
  • Sie verbrauchen zuviel Heizenergie und möchten wissen wieso?
  • Alles Fragen, zu denen ich Ihnen eine Antwort geben kann
  • Durchführung einer Thermographie an Ihrem Gebäude
  • Feststellen von Wärmebrücken
  • Erarbeitung von Vorschlägen zur energetischen Verbesserung
  • Dachbesichtigung von Oben mittels Drohnen

Nachweise:

  • Gebäudeenergieberater
  • TÜV geprüfter Sachkundiger für Innenraumdämmung
  • TÜV geprüfter Sachkundiger für Schimmelpilze

Thermographie

  • Durchführung einer Thermographie an Ihrem Gebäude
  • Feststellen von Wärmebrücken
  • Erarbeitung von Vorschlägen zur energetischen Verbesserung
  • Dachbesichtigung von Oben mittels Drohnen

Gebäudegutachten

Sie wollen ein Haus, eine Scheune oder ein Stallgebäude kaufen und sind sich über dessen Wert nicht sicher? Ich bin kurzfristig zu einem Vor-Ort-Termin bereit und ermittle Ihnen zu einem Festpreis den realen Wert.

Erarbeitung von Sanierungskonzepten

Entsprechend des Kostenbildes und Ihrer Vorstellungen erarbeite ich Ihnen ein Teil- oder Gesamtkonzept zur Gebäudesanierung. Sie erhalten ebenfalls Hinweise für mögliche Eigenleistungen.

Erarbeitung und Prüfung von Bauverträgen

Der individuelle Bauvertrag wird nach Ihren Vorstellungen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen (VOB) erarbeitet. Bereits vorgelegte Verträge werden durch mich auf Einhaltung der gültigen gesetzlichen Vorschriften geprüft.

Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Ausschreibungen

An Ihrem Gebäude müssen verschiedene Reparaturleistungen ausgeführt werden? Dann würde ich diese genau definieren und an ausgewählte Fachfirmen zwecks Angebotsabgabe versenden. Die Angebote werden durch mich geprüft und ein Vorschlag zur Vergabe der Bauleistung an Sie unterbreitet.

Bauüberwachung

Die an Ihrem Gebäude tätigen Handwerksfirmen werden entsprechend Bauablaufplan koordiniert. Es erfolgt eine Kontrolle der eingebauten Materialien und Einhaltung der gültigen technischen Vorschriften. Teilabnahmen und die Endabnahme sind Bestandteil dieser Position.

Kontrolle der Leistungen vor Ablauf der Gewährleistung

Entsprechend der Vertragsgestaltung werden von den Firmen Gewährleistungen übernommen. Ca. 3 Monate vor Ablauf dieser Frist führe ich in Ihrem Namen eine Kontrolle der ausgeführten Leistungen auf eventuelle Mängel durch. Falls Mängel auftreten, organisiere ich deren Beseitigung und führe erneut eine Abnahme durch.

Schlichtung bei Baustreitigkeiten

Wo gearbeitet wird, können Fehler passieren: Sie haben unterschiedliche Vorstellungen von der Qualität der ausgeführten Arbeiten, der Zeitplan wurde nicht eingehalten usw.
Rufen Sie mich an. Ich helfe Ihnen, als Mediator, durch gemeinsame Gespräche zeit- und nervenaufreibende Gerichtsverhandlungen vermeiden.

Gebäude TÜV

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, biete ich Ihnen einen 5-jährigen Turnus zur bautechnischen Überprüfung an.
Hierbei werden alle relevanten Bauteile überprüft und die Ergebnisse in einem Protokoll festgehalten. Es erfolgen Reparaturempfehlungen und auf Wunsch eine Kostenschätzung, sowie die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen.

Dies ist besonders empfehlenswert für Eigentümergemeinschaften, öffentliche Gebäude, sowie landwirtschaftliche Einrichtungen. Sprechen Sie mich an, wir finden bestimmt das passende Modell für Sie.

Dieter Kotras
Naturbauhof Schönhagen
Hennickendorfer Weg 12
14959 Trebbin OT Schönhagen

Telefon  033731 - 307 62
Fax  033731 - 307 63
Mobil  0151 - 587 729 62
E-Mail: info@dieter-kotras.de

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